Oleh: Joel Teo
Apakah Anda kehilangan uang di semua jenis instrumen spekulatif seperti saham, obligasi dan forex dan saya bertanya-tanya apa aset untuk berinvestasi di kelas? Mengapa tidak mempertimbangkan real estate investasi tradisional dengan hasil yang lebih tinggi dibandingkan dengan meninggalkan uang Anda di rekening bank Anda. Artikel ini akan menyoroti empat strategi yang umum real estate investor menggunakan uang untuk melakukan investasi di properti.
Membuat uang Metode # 1 - Pembelian mengejar kekayaan dan rapi atas
Metode ini melibatkan mencari menjalankan bawah properti yang baik di daerah yang menurut Anda telah berjanji untuk penjualan lagi dan sprucing atas seperti beberapa orang yang menunjukkan tempat melakukan Makeover ekstrim pada properti. Ajak yang baik struktural insinyur atau arsitek bila anda mencari properti seperti itu, sehingga untuk memastikan bahwa renovasi karya yang perlu anda lakukan tidak akan begitu luas yang tidak pantas menjadi Anda sementara untuk membeli properti. Sejak properti mungkin bukan mati, Anda perlu untuk menghiasi lagi dan perbaikan dan kemudian Anda dapat kembali ini real estat untuk harga yang lebih tinggi. Tombol pertimbangan ketika investasi dalam jenis ini adalah real estate untuk menjaga renovasi biaya rendah tetapi memastikan bahwa dasar utilitas seperti listrik, air dan gas pipa yang bekerja dalam kondisi baik. Jadi ini beli di undervalue dan nyata meningkatkan investasi baik memerlukan strategi investasi properti valuation keterampilan dan kemampuan untuk menjaga biaya rendah.
Membuat uang Metode # 2 - Cari tempat tinggi dengan rentals
Menemukan daerah dengan tradisional tinggi sewa kembali yang lebih baik dr rata-rata nasional dan kemudian menghabiskan waktu untuk melihat mereka dan membuat uang dari rentals. Berikut ini di kawasan real estate investasi, pengeluaran beberapa waktu untuk mencari real estate investasi yang perjanjian adalah ide yang baik sehingga Anda dapat memperoleh lebih banyak laba atas investasi.
Beberapa orang tampaknya tidak bisa sewa yang tinggi adalah hasil penting untuk real estate investor dan berpikir bahwa kebanyakan dari mereka pelanggan akan membayar apapun untuk mendapatkan tempat tinggal musim dingin. Saya sedang mengikuti sebuah pameran properti baru dan berbicara ke Spanyol Real Estate Agen dan ketika ditanya apa yang dia Return on Investment adalah sebuah bagian dari Bulgaria properti yang ia jual. Tidak hanya dia tidak bisa memahami konsep ROI tetapi ia tertawa bahkan mematikan pertanyaan sewa hasil saat ditanya dia. Saya yakin dia tidak sendirian di salah membeli kepercayaan bahwa orang-orang hanya karena mereka seperti real estat. Dengan demikian sewa hasil atau laba atas investasi sangat penting ketika anda memutuskan jenis investasi real estat untuk membeli properti.
Membuat uang Metode # 3 - Pembelian foreclosed properti
Sebagian besar orang akan tahu bahwa foreclosed properti biasanya mengambil harga yang lebih rendah dibandingkan dengan nilai pasar sejak bank sering berkeinginan untuk menjual pada harga yang meliputi mereka hipotik atau kadang-kadang mereka hanya ingin menghancurkan properti. Seperti properti cenderung auctioned dan kemudian Anda dapat kembali mereka untuk nilai yang lebih tinggi selanjutnya. Namun berhati-hatilah tersembunyi cacat dalam lelang properti dan untuk selalu mengadakan kunjungan ke properti untuk check it out.
Dua orang, Anda harus membawa dengan Anda saat memutuskan pada real estate adalah investasi profesional insinyur dan kontraktor. Anda ingin memeriksa cacat tersembunyi dalam investasi real estat untuk menghindari membeli properti yang akan rusak biaya banyak uang untuk perbaikan. Dengan demikian pembelian properti foreclosed mungkin menguntungkan jika Anda menemukan sebuah tawaran untuk real estate investasi portofolio.
Membuat uang Metode # 4 - Arus Kas Investasi
Robert T. Kiyosaki dalam bukunya ini menjelaskan strategi investasi real estat. Dia berpendapat bahwa investasi terbaik Anda adalah ketika Anda menemukan properti di tawar-menawar dan kemudian membeli dengan hutang sebanyak mungkin dan kemudian membuat arus kas dari perbedaan antara sewa bulanan dan cicilan hipotek. Metode ini sangat menarik dan membutuhkan Anda untuk benar-benar menghabiskan waktu mencari suatu real estate investasi yang sesuai dalam kriteria.
Ingat bahwa real estate adalah tergantung pada investasi dan sewa yang diusulkan lebih tinggi yang lebih baik sewa bulanan Anda adalah arus kas. Anda juga dapat membeli properti pada harga yang lebih rendah dan ini berarti bahwa arus kas bulanan Anda akan memperbaiki diri. Perlu diketahui bahwa setelah Anda adalah sebagian dibayar atas, Anda dapat refinance pinjaman dan ekstrak keluar uang dan membeli properti yang kedua dan seterusnya. Anda akan segera memiliki beberapa aliran pendapatan dari pembelian satu real estate investasi properti.
Kesimpulannya, ada banyak cara untuk membuat uang dari real estate dan investasi apa yang hilang aksi besar-besaran di pihak Anda. Mengambil tindakan besar-besaran dan mulai berburu ideal untuk investasi real estate properti hari ini dan mulai menghasilkan banyak real estate investasi properti keuntungan.
Pasal Sumber: http://www.articlesnatch.com
Tentang Pengarang:Joel Teo mengambil minat investasi dalam real estate sebagai bagian dari portofolio investasi yang lebih besar. Untuk tips tentang investasi real estat memeriksa kami real estate investasi sukses seri
0 comments
Post a Comment